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落户苏州的3大方式!苏州落户政策越来越严格!

2019-01-04 10:09:35来源:苏州生活指南0人评论 分享
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摘要:苏州户口的价值也随之越来越高,而办理的难度也就越来越大。

随着苏州的快速发展,很多在苏工作的朋友都想在苏州买房扎根落户,但是由于限购政策,只有苏州本地户口才可以买房,落户政策也越来越严格!

那如何才能在苏州落户呢,今天小编就为大家奉上一波攻略大全,一起了解一下叭~

一、落户苏州的3大方式:

购房、积分、人才引进。

二、划重点:

1、人才引进政策常见类型

2、人才引进办理失败常见原因

3、人才引进的政策变动

落户苏州的3大方式

①购房入户

1.jpg

购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证,且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入:

1所需条件

1)取得房屋所有权证满3年,并与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女;

2)取得房屋所有权证满3年,并在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。

3)依前面规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策,申请截止日期为2019年12月31日。

2办理流程

1)申请人到区行政中心窗口、户口所在地派出所窗口提出申请;

2)收到申请人《户口迁入》申请材料当场或1个工作日内完成申请材料的受理工作;

3)申请材料齐全,符合法定形式,行政机关能够当场作出上报决定的,当场作出上报决定;

4)经审核批准后发给《准予迁入证明》。

划重点:

社保连续缴满3年,所以需要买房落户的朋友千万不要把社保断了。

②积分入户

2.jpg

所谓流动人口积分入户方式,即根据《苏州市流动人口积分管理办法》,经申请批准后可以落户苏州市的入户方式。积分入户并没有固定积分限制,分数越多越好,按申请人积分高低进行排名。(网传达到750分属于误传)。

1所需条件

1)已纳入苏州市流动人口积分管理;

2)在苏州市具有合法固定住所且人均住房面积不低于本市最低标准,人均住房面积大于或等于18平方米;

3)符合国家计划生育政策。

2办理流程

1)申请人每年1月1日至10月31日(节假日除外)前向其居住地区、街道(镇)积分管理服务窗口提出书面申请;

2)每年5月底和11月底前,分两次统一向社会公布上半年“入户指标数”和下半年“入户指标数。

3)苏州市流动人口积分管理办公室于每年6月上旬和12月上旬根据入户指标数,按申请人积分高低进行排名,经市公安部门确认后,在苏州市有关媒体上进行公示,公示期不得少于5个工作日。

4)经公示无异议的,市流动人口积分管理办公室向符合条件的申请人发放积分户籍准入卡。有异议的,可在公示期内向区流动人口积分管理办公室提出,区流动人口积分管理办公室应于10个工作日内核实并予以答复。

5)获得户籍准入资格的申请人,应当于3个月内携带积分户籍准入卡和相关资料到公安机关办理户籍准入手续。逾期未办理的,视为自动放弃。

6)获得户籍准入资格的申请人,应当于60日内携带积分户籍准入卡、合法稳定住所证明和计划生育证明材料到公安机关办理户籍准入手续。逾期未办理的,视为自动放弃。注:申请人迁入本市户籍后,其积分管理自动终止。

划重点:

申请人迁入苏州市户籍后,其积分管理自动终止。

3.jpg

最新消息:

根据《苏州市流动人口积分管理办法的通知》(苏府规字〔2015〕6号)规定,市公安部门会同人力资源社会保障部门根据公共资源的实际情况,每年安排一定数量的流动人口迁入本市户籍(以下称“入户指标数”),报市人民政府批准后,向社会公布。现经市人民政府批准,2018年下半年苏州市流动人口积分入户指标数为申请人员的前1545名(户)。

具体名单将在12月上旬公示。

备注:2018年上半年苏州市流动人口积分入户指标数为申请人员的前1095名(户)。

③人才引进

4.jpg

人才引进是指在苏工作的符合学历、年龄、社保缴纳等条件的人员,通过单位进行申请落户的政策。

人才引进落户是目前苏州落户最快捷的方式,因为不是所有人都是博士学历、社保缴满三五年,积分无敌高。但是人才引进也是有门槛的,前提是至少本科以上学历/中高级职称或大专学历缴满2年社保,当然还有婚育状况、档案等很多因素。

1所需条件

1)年龄男性40周岁以下,女性35周岁以下;

2)国内本科及以上学历(在国外、境外取得学士及学士以上学位的留学人员),满1个月社保(此为姑苏区要求,各区社保月份要求不一),大专缴满两年社保+公积金,至提交审核资料时不能中断;

3)具有中级专业技术职务任职资格、职业技能等级二级(国家级认证的证书)或者本科学历;

4)无违反计划生育情况;

5)没有违法犯罪记录;

6)档案找得到(如果不知道档案在哪,先问毕业院校档案管理部门,一般学校会保存两年,之后转到户籍所在地人才市场);

7)若有房产证,可以直接落到房子上,不论房子大小及产证取得时间;若无产证,先落集体,等产证办下来时再平迁入房产。

2办理流程

1)申请

①由接收单位向上级主管部门提出申请,主管部门初审后发商调函,本人持《商调函》前往原档案保管单位办理商调和档案转移手续。到档后通过苏州市人才服务中心网上服务平台 ,提交相关信息。

②无主管部门的接收单位直接通过苏州市人才服务中心网上服务平台,提交申请,申请通过后由我中心签发商调函。本人持《商调函》前往原档案保管单位办理商调和档案转移手续。

2)审核:

主管部门(或接收单位)将拟调人员的申报材料报送市人才服务中心一楼大厅1-4号窗口审核。

3)调动:

审核通过后,由市人才服务中心签发调动和落户表单,接收单位办理相应手续。

调动人员持《调动通知》、《拟调人员呈批表》和《调动人员情况登记表》,办理工作、工资、户口、养老保险等关系转移。

划重点:

◆《调动人员情况登记表》应先到户口迁入地的区公安分局或行政服务中心办理《准予迁入证明》,然后持《准予迁入证明》到迁出地公安机关办理《户口迁移证》等迁出手续,再凭《户口迁移证》等材料到迁入地派出所办理落户手续。户口挂靠在市人才服务中心的人员,可凭《户口迁移证》等材料到苏州人才服务中心一楼大厅取号后,按序办理人事代理和户口挂靠手续。

◆对于在市区大专院校就读户口迁入学校的毕业已满两年的毕业生、符合人才引进条件的,不再要求将申请人户口迁回原籍后再申请落户。可凭《苏州市人才引进落户通知书》和《户口登记表》等材料到迁入地的派出所办理落户手续。

人才引进政策解析

1、人才引进政策的6大类型

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2、人才引进办理失败的常见原因

人才引进的条件并不是特别高,但是很多人被卡住的原因不是在资质,而是在个人信息材料、档案、履历等方面。

最常见的审核通过的11大原因:

1.档案内工作材料不全。

2.档案内有重复材料。

3.档案材料与个人信息不符。

4.工作单位未缴纳社保或无法提供社保证明。

5.证件信息不统一或隐瞒真实信息。

6.单位申报人数与公司规模不符。

7.有违法犯罪记录。

8.有违反计划生育政策记录。

9.在不同单位有多次申报记录。

10.仅办理期间缴纳社保。

11.个人材料与他人材料雷同。

12.jpg

此外,随着落户人数的暴增,为防止外地工作人员蓄意落户购房等不正规意图,相关部门根据实际情况对政策进行了循序渐进的变动和收紧——

3、人才引进政策的变化

材料方面

【1】姑苏区

之前:仅提交最近一份工作的劳动合同和离职证明。

现在:自参加工作至今所有工作的劳动合同和离职证明,且期间不能断档。

【2】姑苏区

之前:档案材料与个人信息一致即可通过审核进行下一步流程。

现在:审核部门不定期随机抽查异地履历信息,要求提供异地社保缴纳记录。

【3】相城区

之前:企业仅需营业执照、社保登记证等基本材料即可申请人才引进账户。

现在:企业申请时,除基本材料外,须提交1年内的企业花名册、工资单以及纳税证明。

【4】各区

之前:提交材料即目前现有材料即可。

现在:所提交材料必须与个人最新状况一致。且必须将档案存入户籍所在地的人才市场建档后才能进行调档。

资质方面

【1】园区

之前:本科以下及无学历人员可以凭借中级职称或职业技能等级和社保,也可以申请人才引进。

现在:本科学历成为最低学历要求。

社保及其它方面

【1】高新区

之前:申报人在所在单位有至少1个月的社保记录即可申报。

现在:社保变更为至少缴纳6个月社保才可申报。

【2】相城区

为了促进相城区房地产市场平稳健康发展,相城区暂停对申请人积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

【3】各区

全国社保联网,异地同时缴纳两份社保将不复存在。即不能一边在外地工作缴纳社保,一边在苏州缴纳社保办理苏州落户。且社保记录与所有工作履历直接对应!所有工作经历必须真实有效。

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总而言之,苏州的发展越来越好,社会各项福利也越来越完善,苏州户口的价值也随之越来越高,而办理的难度也就越来越大。

班车错过了还有下一辆,但是落户政策一旦变动收紧,就再也回不去了!


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