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湖西CBD将再添一座新地标 竞买人需是500强企业

2017-12-28 09:28:35来源:名城苏州0人评论 分享
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摘要:近日园区国土环保局挂牌原左岸商业街所在地块,明年1月12号开拍。

湖西CBD将再添一座新地标。近日园区国土环保局挂牌原左岸商业街所在地块,明年1月12号开拍。

原左岸商业街地块位于湖西CBD区域,总面积2万2千多平米,起拍楼面价每平米4千多,最高有效楼面价每平米6千出头。对此,911特约楼市观察员、房产分析师赵春洋认为,从这一地块的用地性质、开发项目,以及相对苛刻的附加条件来说,设置这样一个起拍价格较为合理。他称,地块的属性是商住类型,而且标明要打造酒店式公寓,加上容积率超过10,所以它应该是个超高层的建筑,所以起拍价不是很高。虽然目前湖西酒店式公寓有一定的存量,但因为这个地块的位置特别好,距离星海广场、东方之门都比较近,所以未来的市场预期也还不错,但总体对目前的住宅市场应该没有什么影响。

根据地块挂牌公告,原左岸商业街地块要求竞买人必须是2017年《财富》杂志榜单上的世界500强企业,而且具有房地产开发一级资质,以及成功开发三星级绿色建筑的经验。公告还提出,竞买人必须独立参加竞买,不接受联合报名。这样算下来,有条件参与竞拍的房企屈指可数。这宗地块最终会花落谁家,我们也拭目以待。

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