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苏城上周楼市呈现“冰火两重天”

2017-09-20 09:06:01来源:苏州日报人评论  分享
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摘要:9月第3周苏州楼市一手房成交量表现出色,金九成色十足,但是二手房成交量下跌超过五成,一手房和二手房呈现“冰火两重天”。

苏州房产网讯 9月第3周苏州楼市一手房成交量表现出色,金九成色十足,但是二手房成交量下跌超过五成,一手房和二手房呈现“冰火两重天”。

据苏州房天下数据研究中心统计,上周苏州新商品房成交2095套,二手房成交471套。其中新商品房住宅上周成交了1184套,相较前周下跌了160套。二手房住宅上周成交了399套,相较前周下跌了534套。

从区域来看,吴江区成交量再次夺冠,占据区域成交第一把交椅,以413套的表现遥遥领先于其他5区。吴中区的成交量仍然稳坐6大区第二的交椅,成交量达到316套。高新区上周成交量在212套,成交主力主要来自于浒墅关板块;相城区本周成交量达到113套,相较前几周成交量有所下跌。

二手房销售方面,上周,苏州城区二手房共成交471套,环比前一周的964套下跌了51.14%,其中住宅成交399套,环比前周933套下跌了57.23%;非住宅成交72套,环比前周31套上涨了132.26%。上一周,苏州二手住宅参考均价为21880元/平方米,相较前一周的参考均价上涨了14元/平方米。

从二手房成交量绝对值来看,苏州工业园区成交量在6大区仍然处于遥遥领先的地位。虽然上周成交量环比下跌,但园区成交量仍然达到155套。其他5大区成交量均未破百。虽然姑苏区上周成交量重回6大区第二,也仅有74套。上周二手房成交量下滑严重,可见二手房市场在金九略显低调。


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