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2016年苏州楼市多盘开年“猴急”要涨价

2016-02-18 10:28:54来源:搜狐网人评论  分享
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摘要:回首整个2015年,苏州整体房价上涨了约30%。2016年的苏州楼市也是涨声一片,都说“一年之计在于春”,苏州楼市的猴年开局如何呢?下面小编就来调查了下各区域涨势最“凶猛”的楼盘们。

回首整个2015年,苏州整体房价上涨了约30%。2016年的苏州楼市也是涨声一片,都说“一年之计在于春”,苏州楼市的猴年开局如何呢?下面小编就来调查了下各区域涨势最“凶猛”的楼盘们。

相城多盘开年普涨 园区涨幅*5000元/平米

园区热门项目房价变动

2015年疯狂的地价带来苏州房价的大幅度变化,“全员普涨”与“一下子就涨几千一平”成为标配。而变化最明显的就是园区,一下子就成为苏州房价上涨的领头羊。调查显示,2016年澜调国际与1月价格上浮2000元/平米,白塘壹号价格上浮5000元/平米,这个涨幅再一次傲视全市。

2016年的开端园区多盘价格都处于待定状态,大部分楼盘无房可售等待加推。九龙仓时代上城风华里、金辉尊御雅苑、金辉优步花园、天地源七里香都、中南锦苑、星公元名邸、苏州铂悦府等各盘几乎都在3月份预计加推,了解发现热盘雅戈尔太阳城缘邑已经*。

相城区热门项目房价变动

不仅仅是园区,更让人感慨“时光不再”的还有其他区域的变化。如今大热的相城2016年开局不甘示弱,相对于园区的沉寂,相城区可是活跃的很,各盘价格纷纷上调。

高铁新城板块的三大盘中属金科观天下涨价幅度*,与1月上涨2500元/平米,其他两个盘环秀湖花园、建发中泱天城倒是小幅上涨。而招商依云华苑可谓是一匹黑马,仅仅1个月的时间就上浮了3500元/平米,虽不及园区涨价的疯狂,但照这个趋势相城这个价格洼地也快要离刚需而去了吧。

吴中新区多盘价格未涨 或为“金三银四”蓄力

吴中区热门项目房价变动

相对于园区和相城区的动静,吴中区就低调很多了,只有少数盘小涨了1000元/平米。具体来看,只有正荣华府、旭辉香格里、南山维拉上调了价格。

而一直大热的尹山湖这次却冷静很多,多盘价格维持原样。九龙仓碧堤半岛、弘阳上湖更是处于无房可售的状态等待加推。尽管如此尹山湖的各大楼盘已经是要集体奔2的节奏。尹山湖的事情似乎标志着刚需再也不能是楼市的主旋律,以往的8字头、9字头纷纷突破万元大关并慢慢起涨,如今各家几乎都是稳定在15000左右。

高新区热门项目房价变动

相对比其他三个区域,高新区真的算是良心区域了,新年初始多盘价格并未上涨,只有仁恒棠悦湾波动较大上涨3000元/平米,目前价格冲刺3.0。高新区各盘均价破万已是不足惊慌的事情,狮山路的土豪盘也正在集体奔3了,北新区正努力摆脱着刚需的帽子。看着科技城、北新区以及相城等价洼陆续相继失守,在弃刚需奔涨价的路上越走越远,现在的沉寂不知道在“金三银四”的时刻要怎样爆发。

调查总体发现年前不少楼盘小幅加推“刷存在”,年后也将逐渐释放房源,现在看2月下旬的加推仍以小幅试水为主,许多热门楼盘都在等“金三银四”放量。尽管如此,也可以看出苏州的房价仍在走高,购房者们如果想要下手,仍需要稳抓时机。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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