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万业西侧地块尹山湖超高层待拍 独墅湖22000难守

2016-02-16 17:26:19来源:网络综合人评论  分享
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摘要:万业西侧地块一经推出受到了各方的关注,主要是周边房价基本已经起来,而这块地的开拍或将再次引起周围的“价格革命”,“万业西侧地块”将在2016挂牌拍卖,它也将是2016吴中土拍中的“焦点”。该地块是吴中经济开发区2016年上市的唯一一宗住宅地块,与万业、万科为邻,届时这块住宅地块一 定会成为多家房企争食的对象。为何这样说,首先万科的进驻为这一片区的提升奠定了一个良好的基础,其次该区 域在售房源并不多

万业西侧地块一经推出受到了各方的关注,主要是周边房价基本已经起来,而这块地的开拍或将再次引起周围的“价格革命”,“万业西侧地块”将在2016挂牌拍卖,它也将是2016吴中土拍中的“焦点”。该地块是吴中经济开发区2016年上市的*一宗住宅地块,与万业、万科为邻,届时这块住宅地块一 定会成为多家房企争食的对象。为何这样说,首先万科的进驻为这一片区的提升奠定了一个良好的基础,其次该区 域在售房源并不多。此外2015年不光万科来此,其次还有华润、建发、阳光城在该区域都有拿地。

万业地块

万业西侧地块属于独墅湖西板块,简称湖西板块,以东方大道为线展开,而东方大道一边是独墅 湖一边尹山湖,自然环境比较优越。目前该区域2016年上市的纯新盘将有如下4盘:万科湖西玲珑预计春节后上市, 首期推联排mini别墅400 万元/套,小高层预计价格17000元/平,洋房预计价格20000-21000元/平。而在这几块地当中万科的楼面价是*的,建发地块楼面价11062元/平是其中*的。

万业西
图片来源:网络

而此次推出的这块地与万科为邻,因为有万科的在前,楼面价不会太低,就看到时候各大开发商 竞争的结果,反正猜测不会太低,会不会超越去年的建发巨无霸地*地块,我们还可期待。

目前该区域在售楼盘及待售楼盘的房价如下,基本已经往“2”上奔了,1月12日万业湖墅金典在售房源价格上调了4000元/平米,上周售价还14500元/平米,就因为现房了?如果春节后万科湖西玲珑小高层17000元 /平,洋房20000-21000元/平按照如此价格出牌,届时该区域价格将再次创高。而对于将要到来的土拍楼面价也是一个新的挑战。

预计楼面价:轻松过万,*于过多少,就看到时候的市场行情,如果还如目前上行趋势,楼面价15000都有可能,好可怕!

万科
图片来源:网络

尹山湖的超高层也是一大热点,*于最终花落谁家,期待吴中土拍……

土拍
图片来源:网络

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