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相城区2月4盘预上市 高铁新城板块成为节后主力

2016-02-15 11:11:08来源:网络综合人评论  分享
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摘要:春节的脚步临近,你是否准备好新年的规划呢?俗话说一年之计在于春,提前筹划好,一年不白忙。人们总需要一个节点来提醒自己前进,2015年股市呈现一片绿,促使更多投资户倾向房产,今年春节前后是否打算买房?

春节的脚步临近,你是否准备好新年的规划呢?俗话说一年之计在于春,提前筹划好,一年不白忙。人们总需要一个节点来提醒自己前进,2015年股市呈现一片绿,促使更多投资户倾向房产,今年春节前后是否打算买房?据数据*统计,截止目前,相城区2月份约有4盘加推上市,上市总数量也卖起了关子,各楼盘统一口径,全部宣布待定!看来要想抢到好房源还是要趁早下手啊!

截止1月28日,据数据*统计,相城区1月份共计6盘上市,536套房源上市。相较于1月份,从目前统计情况来看,2月份预计上市量稍显微弱。

相城元月上市劲销 节前购房热潮不减

其中,相城区*天虹品上*首开加推,共计270套精装酒店式公寓,开盘当天,推出房源几近抢空!天虹·品上*自面世以来,便受到市场极大关注和追捧,自认筹起,既享1万抵3万钜惠,更出现楼市难得一见的认筹火爆场面,品上*是天虹在苏城第三子,旗舰之作,毗邻区府,*核心,三轨交汇,交通便利,4.2m奢阔阳台,相城*,自身配套的商业广场,生活舒适便捷,满足苏城对生活品质的更高追求!雅戈尔紫玉花园加推房源40套左右,价格在16000元—17000元/㎡。同时金科观天下推出130套房源,均价在13000—14000元/㎡,几近*!另外活力岛板块万科北宸之光二期精装洋房也有少量加推。黄埭镇的冠城大通蓝湾尾盘在售,于1月16日加推50套左右高层房源。黄桥学区房佳兆业君汇上品二次加推,仅推出26套少量房源,户型118㎡,开盘价在12000元/㎡左右。

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相城区1月份上市量一览表(图片来源:网络)

2016年2月份相城区楼盘上市量相较于1月份数量减半,4盘预上市,房源稍显紧俏。其中高铁新城板块两盘预计节后加推,成为加推主力军;相城区*一直处于封盘状态的西湖君庭预计节后重启销售;相城北桥彩叠湾预计节后加推高层,目前无房源可售。

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相城区2月份预计上市量一览表(图片来源:网络)

高铁新城板块成年后加推主力

随着高铁和轨交2号线的开通,高铁新城板块因交通优势升值潜力巨大。板块内合景万汇大厦、清华紫光、文旅万和广场、领寓商务广场等商厦林立,住宅项目较少。目前板块内在售住宅项目有建发·中泱天成,金科观天下和环秀湖花园。2015年下半年苏州楼市成交火爆,11月24日土拍后,靠近建发的43号地竞拍出8209元/㎡楼面价,土拍过后,板块价值升级。随之区域内三家楼盘齐涨价,出现供不应求。

土地价值升级让高铁新城板块成为香饽饽,节后加推也成为众人关注的焦点,目前高铁新城圆融广场预计节后公寓有少量加推,(高铁新城圆融广场酒店式公寓4#在售,现均价9000元/平,户型建筑面积为44平-90平不等,案场优惠1万抵3万。)建发中泱天成5月份以来,开盘三次,场场火爆。2015年10月11日,建发·中泱天成二期全新升级产品在苏州相城区白金汉爵大酒店耀世开盘!现场人山人海的热闹场景成为秋日姑苏的一道亮丽风景。开盘当天,白金汉爵大酒店内的人气指数近乎爆棚,不到两个小时,去化近九成!再次创造了高铁新城的一个传奇!12月24日建发·中泱天成三度开盘,热爆寒冬,推出两百余套房源,超千名泱粉现身疯抢,1小时不到便被一抢而空!考虑到现场还有很多没有摇到号的客户,建发高层临时决定再次加推部分优质房源,结果不到半小时再度*!几乎平均十几秒就去化一套,现场疯狂前所未见!建发·中泱天成新品魄力势不可挡,再次以新的销售传奇撼动苏城楼市!节后,建发中泱天成预计3月加推12号楼,想要买房,好事早些预约有谱!(建发中泱天成现在7号楼在售,建筑面积99㎡、103㎡、129㎡,房源不多,均价15000-15500元/㎡,1.2万享3万团购优惠持续。预计2016年3月加推12号楼,具体信息待定。案场春节放假情况:春节期间有值班人员,正常接待。

相城区*西湖君庭早在12月中旬便封盘停售,目前预计春节后集中加推。西湖君庭位于御窑路西、兴业路南,占地47822平方米,该地块为1.6容积率,按容积率完全有条件利润化,规划部分楼层更低的产品,但为了项目整体的考虑,将建筑密度放宽,将楼间距放宽,充分营造绿植空间,尽力让每套房屋享受充裕的阳光,将全力打造公园式、阳光型社区。西房集团作为杭州市早期开发房企之一,专注地产开发30年,在杭州市本土及周边各城市留下一批口碑甚佳的精品之作。

彩叠湾预计年后加推高层12#,2015年彩叠湾去化成绩显著 ,节前无房源可售。彩叠湾位于五星路与永昌泾大道交界处,地处于相城区北桥、黄埭、渭塘三镇*地带的“苏相合作区”形成三镇合围之势。

截止到1月28日,苏州市住宅总成交9619套,其中相城区2152套,楼市淡季不淡,火热持续。2月份正逢春节假期,楼市上市量减少,但是节后威力十足,预计将再次迎来成交高峰!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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