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土拍解封盘疯涨2千!国庆后苏州17盘全面涨价

2015-10-13 08:51:53来源:新浪乐居人评论  分享
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摘要:今年“金九月”苏州房价一路走高,国庆前夕,一场土拍、一则降首付新政双管齐下,再度为涨价潮推波助澜!国庆之后首周,解封盘、蹭涨盘、热门盘房价齐涨,涨价潮声势浩大。据新浪乐居数据中心统计,上周苏州楼市共计17家楼盘涨价,其中吴中区占到8家,最高涨幅接近20%,单价最高上涨3000元/平。

今年“金九月”苏州房价一路走高,国庆前夕,一场土拍、一则降首付新政双管齐下,再度为涨价潮推波助澜!国庆之后首周,解封盘、蹭涨盘、热门盘房价齐涨,涨价潮声势浩大。据新浪乐居数据*统计,上周苏州楼市共计17家楼盘涨价,其中吴中区占到8家,*涨幅接近20%,单价*上涨3000元/平。

  国庆小长假后楼市逐渐复苏,节前的土拍效应也逐渐显现。土拍当日多家楼盘封盘,小长假后尹山湖房价普涨。上周涨幅*的要数弘阳上湖,其4号楼单价上涨2千元/平,涨幅高达18.2%。此外,受市场利好的推动,位于木渎的正荣华府和位于独墅湖畔的正荣国领双双涨价,单价上涨1000元/平。受涨价潮的影响,一些同区域的低价项目价格也有所上涨,南山维拉景瑞御江山等也有不同程度的小幅上涨。

  在姑苏“新地*”的推动之下,上周中锐尚城花园中锐府上双双涨价,目前售价在18000元/平左右。在新房源屈指可数的姑苏区,随着地价逐渐上涨,中锐项目的稀缺价值正在逐步体现。

  2015年下半年已经进行了4轮土拍,苏州楼市的涨价趋势也由点及面,逐渐由单个区域扩展到了苏州全市。上周位于相城高铁新城版块的金科观天下房价上涨*9800-11000元/平,项目对门竞品建发中泱天成二期即将开盘,预计均价10500元/平,无疑对金科观天下起到了一定的刺激作用。另外,相城地铁盘招商依云华苑、园区精装公寓丰隆城市*津西美墅馆等,在市场利好的推动下也有较大的涨幅。

楼盘名称

区域

原价(元/平)

现价(元/平)

涨降幅度

金科观天下

相城

高层9800-10000

高层9800-1100010%↑

招商依云华苑

相城

洋房13000

洋房140007.7%↑

中锐府上

姑苏

17500178001.7%↑

中锐尚城花园

姑苏

155001800016.1%↑
弘阳上湖吴中4号楼11000-130004号楼13000-1500015.4-18.2%↑
苏州世茂石湖湾吴中联排总价700-2000万/套联排总价800-2000万/套15.4%↑
南山维拉吴中22、23号楼90平户型8800;135平户型880022、23号楼90平户型9000;135平户型95002.3-8%↑
景瑞御江山吴中高层均价9500;别墅总价260-400万/套高层均价9500-10000;别墅总价270-400万/套3.8-5.3%↑
御湖湾吴中高层11500高层12000-125004.3-8.7%↑
正荣华府吴中高层均价11000-12000;叠墅13000-15000高层均价11000-13000;叠墅13000-160006.7-9.1%↑
正荣国领吴中高层74号楼195平均价约15000;77号楼143平均价13500;联排530-800万/套高层74号楼195平均价约16000;77号楼143平均价14500;联排别墅550-850万/套3.8-7.4%↑
新城郡未来吴中10600110003.8%↑
通安碧桂园新区8300-85008400-86001.2%↑
津西新天地新区高层15500高层160003.2%↑
津西美墅馆新区小高层均价9500;叠加别墅均价13000-14000小高层均价11000;叠加别墅均价1600014.3-23%↑

丰隆城市*

园区

40年产权精装公寓18000-3000040年产权精装公寓20000-3000011.1%↑
世茂御珑湾常熟8号楼112008号楼115002.7%↑


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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